Việc làm Nhân viên Vận hành quản lý bất động sản/chung cư Khánh Hòa Tìm việc nhanh, tuyển dụng việc làm 24h mới nhất

Việc làm 24 - vieclam24- edunet

hcmcity - Việc làm Sài Gòn - Gia Định - Bến Thành thanhphohcm - Thành phố Hồ Chí Minh

Check with seller Việc làm Nhân viên Vận hành quản lý bất động sản/chung cư Khánh Hòa

Published date: 2026/08/22
  • Location: Khánh Hòa, vietnam

MÔ TẢ CÔNG VIỆC: NHÂN VIÊN VẬN HÀNH QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN/CHUNG CƯ

Tổng quan:
Chúng tôi đang tìm kiếm một "vị quản gia hiện đại" – vị trí Nhân viên Vận hành Quản lý Bất động sản/Chung cư. Bạn không chỉ đơn thuần là người quản lý một khối tài sản vật chất, mà còn là người xây dựng và duy trì một môi trường sống văn minh, an toàn và tiện nghi cho cư dân cũng như khách hàng. Bạn là cầu nối quan trọng giữa Chủ đầu tư, Ban Quản trị và Cư dân, đảm bảo mọi giá trị của bất động sản được bảo tồn và gia tăng theo thời gian. Sự tinh tế trong giao tiếp, tư duy dịch vụ khách hàng tận tâm cùng khả năng điều phối hệ thống kỹ thuật phức tạp chính là chìa khóa thành công cho vị trí này. Nếu bạn là người yêu thích sự đa dạng trong công việc, có khả năng chịu áp lực cao và mong muốn khẳng định bản thân trong lĩnh vực quản lý bất động sản chuyên nghiệp, chúng tôi rất mong chờ sự góp mặt của bạn.

---

Nhiệm vụ công việc chính:

1. Vận hành & Giám sát Hệ thống Kỹ thuật Toà nhà:
- Thiết lập và duy trì lịch trình kiểm tra định kỳ cho toàn bộ hệ thống cơ điện (ME) bao gồm: hệ thống điện lưới, máy phát điện dự phòng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điều hòa không khí trung tâm (HVAC), và hệ thống thang máy.
- Giám sát hoạt động của hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), đảm bảo các thiết bị báo cháy, đầu phun, bình chữa cháy luôn trong tình trạng sẵn sàng hoạt động 100%. Tổ chức các buổi diễn tập PCCC định kỳ cho cư dân và nhân viên.
- Phối hợp với đội ngũ kỹ thuật để xử lý nhanh các sự cố phát sinh như mất điện cục bộ, rò rỉ nước, hoặc lỗi vận hành thang máy, đảm bảo thời gian gián đoạn dịch vụ là thấp nhất.
- Quản lý và theo dõi việc thực hiện các hợp đồng bảo trì, bảo dưỡng thiết bị từ các nhà thầu phụ, đảm bảo chất lượng vật tư thay thế và quy trình kỹ thuật đúng tiêu chuẩn.

2. Quản lý Dịch vụ Khách hàng & Quan hệ Cư dân:
- Tiếp nhận, ghi nhận và trực tiếp giải quyết các ý kiến đóng góp, khiếu nại của cư dân về chất lượng dịch vụ (vệ sinh, an ninh, tiện ích chung) một cách chuyên nghiệp và thấu đáo.
- Xây dựng và duy trì các kênh giao tiếp hiệu quả với cư dân qua ứng dụng quản lý tòa nhà, email, mạng xã hội hoặc bảng tin nội bộ.
- Phối hợp tổ chức các sự kiện cộng đồng cho cư dân như: Hội nghị nhà chung cư, các lễ hội truyền thống (Trung thu, Giáng sinh, Tết Nguyên đán) nhằm gắn kết cộng đồng và xây dựng môi trường sống nhân văn.
- Hướng dẫn cư dân thực hiện đúng các nội quy, quy định của tòa nhà, đảm bảo sự hài hòa giữa quyền lợi cá nhân và lợi ích chung của cộng đồng.

3. Quản lý An ninh, Vệ sinh & Cảnh quan:
- Giám sát trực tiếp đội ngũ bảo vệ, đảm bảo quy trình kiểm soát người ra vào, phương tiện tại hầm gửi xe và tuần tra an ninh được thực hiện nghiêm ngặt. Kiểm tra hệ thống camera giám sát (CCTV) thường xuyên.
- Điều phối và kiểm tra chất lượng làm việc của đơn vị vệ sinh tại các khu vực công cộng như sảnh, hành lang, thang máy, công viên nội khu, đảm bảo không gian luôn sạch sẽ, thơm tho và sang trọng.
- Quản lý việc chăm sóc cảnh quan, cây xanh và hồ bơi (nếu có), đảm bảo mỹ quan đô thị của bất động sản luôn ở trạng thái tốt nhất để giữ gìn giá trị tài sản.
- Kiểm soát công tác xử lý rác thải và kiểm soát côn trùng định kỳ theo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường.

4. Quản lý Tài chính & Hành chính:
- Thực hiện công tác thu phí quản lý, phí dịch vụ (điện, nước, internet, trông giữ xe) hàng tháng. Theo dõi và đôn đốc các trường hợp nợ phí theo đúng quy trình của công ty.
- Lập dự toán ngân sách vận hành hàng năm (OPEX) và ngân sách bảo trì (CAPEX). Theo dõi chi phí vận hành thực tế để đảm bảo nằm trong định mức cho phép, tìm kiếm các giải pháp tối ưu hóa chi phí nhưng không làm giảm chất lượng dịch vụ.
- Quản lý hồ sơ pháp lý của tòa nhà, hồ sơ kỹ thuật hoàn công và dữ liệu thông tin cư dân một cách khoa học, bảo mật.
- Soạn thảo các văn bản, thông báo, hợp đồng thuê mặt bằng hoặc hợp đồng dịch vụ liên quan đến công tác vận hành.

5. Tuân thủ Pháp luật & Báo cáo:
- Đảm bảo mọi hoạt động vận hành của tòa nhà tuân thủ đúng các quy định của pháp luật hiện hành (Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, các thông tư của Bộ Xây dựng về quản lý vận hành nhà chung cư).
- Làm việc với các cơ quan chức năng địa phương (Công an phường, UBND, Điện lực, Cấp nước) để xử lý các vấn đề liên quan đến tạm trú, an ninh trật tự và cung cấp hạ tầng.
- Lập báo cáo vận hành định kỳ (tuần/tháng/quý) gửi Ban Giám đốc và Ban Quản trị về tình hình kỹ thuật, tài chính, nhân sự và các sự cố trọng yếu.

---

Yêu cầu tuyển dụng:

Học vấn/Kinh nghiệm:
- Tốt nghiệp Đại học/Cao đẳng các chuyên ngành: Quản trị kinh doanh, Quản lý đất đai, Quản lý tòa nhà, Kỹ thuật xây dựng, Kiến trúc hoặc các ngành liên quan.
- Có ít nhất 02 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương tại các tòa nhà văn phòng hạng A/B, chung cư cao cấp hoặc các khu đô thị lớn.
- Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.

Kỹ năng chuyên môn:
- Hiểu biết sâu sắc về cấu tạo và nguyên lý hoạt động của các hệ thống kỹ thuật tòa nhà (Cơ điện, PCCC, Thang máy).
- Nắm vững các quy định pháp luật về quản lý nhà chung cư (Thông tư 02/2016/TT-BXD và các văn bản hợp nhất, sửa đổi bổ sung).
- Thành thạo kỹ năng soạn thảo văn bản hành chính và sử dụng các phần mềm quản lý tòa nhà (App cư dân, phần mềm kế toán vận hành).
- Khả năng lập kế hoạch bảo trì tổng thể và quản lý rủi ro tốt.

Kỹ năng mềm:
- Kỹ năng giao tiếp và đàm phán xuất sắc, có khả năng thuyết phục và xử lý xung đột một cách khéo léo với cư dân/khách hàng.
- Tư duy dịch vụ (Service Mindset) cao, luôn đặt sự hài lòng của khách hàng làm trọng tâm hành động.
- Kỹ năng tổ chức công việc, quản lý thời gian và điều phối nhân lực (nhà thầu phụ) hiệu quả.
- Tiếng Anh giao tiếp tốt là một lợi thế lớn (đối với các tòa nhà có cư dân người nước ngoài).

Phẩm chất cá nhân:
- Trung thực, minh bạch trong các vấn đề tài chính và quản lý tài sản.
- Quyết đoán, bình tĩnh khi xử lý các tình huống khẩn cấp (cháy nổ, ngập lụt, mất điện).
- Có tinh thần trách nhiệm cao, không ngại làm việc ngoài giờ hoặc trực chiến khi có sự cố.
- Ngoại hình chỉnh chu, tác phong chuyên nghiệp, phù hợp với môi trường dịch vụ cao cấp.

---

Quyền lợi:
- Mức lương cạnh tranh theo năng lực (thỏa thuận trực tiếp từ 15 - 25 triệu VNĐ/tháng) kèm theo phụ cấp điện thoại, ăn trưa và đi lại.
- Thưởng hiệu quả công việc (KPIs), thưởng lương tháng 13 và các dịp lễ, Tết theo quy định của công ty.
- Được tham gia đầy đủ các chế độ BHXH, BHYT, BHTN ngay sau khi kết thúc thời gian thử việc.
- Môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp, thường xuyên được tiếp xúc với các tiêu chuẩn quản lý quốc tế (Savills, CBRE, JLL...).
- Cơ hội thăng tiến lên các vị trí Trưởng bộ phận dịch vụ, Phó giám đốc tòa nhà hoặc Giám đốc tòa nhà trong lộ trình 3-5 năm.
- Được đào tạo chuyên sâu về kỹ năng quản trị hiện đại, kỹ thuật chuyên ngành và kỹ năng mềm thông qua các khóa học nội bộ hoặc bên ngoài.
- Chế độ nghỉ dưỡng, du lịch hàng năm và các hoạt động teambuilding gắn kết.

---

Tags: Quản lý bất động sản, Vận hành chung cư, Quản lý tòa nhà, Nhân viên vận hành tòa nhà, Dịch vụ khách hàng bất động sản, Kỹ thuật tòa nhà, Ban quản lý chung cư, Việc làm quản lý bất động sản, Quản trị tòa nhà văn phòng, Property Management.

Từ khoá tìm kiếm:
Tuyển dụng nhân viên vận hành chung cư, Việc làm quản lý tòa nhà tại TP.HCM/Hà Nội, Mô tả công việc nhân viên quản lý bất động sản, Lương nhân viên vận hành tòa nhà, Chứng chỉ quản lý vận hành chung cư, Kỹ năng quản lý nhà chung cư, Quy trình vận hành tòa nhà chuyên nghiệp, Quản lý dịch vụ cư dân, Bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà, Việc làm bất động sản mới nhất.

Share

Useful information

  • Avoid scams by acting locally or paying with PayPal
  • Never pay with Western Union, Moneygram or other anonymous payment services
  • Don't buy or sell outside of your country. Don't accept cashier cheques from outside your country
  • This site is never involved in any transaction, and does not handle payments, shipping, guarantee transactions, provide escrow services, or offer "buyer protection" or "seller certification"

Related listings

  • Việc làm Nhân viên Vận hành bảo an và an ninh tòa nhà Khánh Hòa
    Việc làm Nhân viên Vận hành bảo an và an ninh tòa nhà Khánh Hòa
    Xây dựng - - 2026/08/27 Check with seller

    MÔ TẢ CÔNG VIỆC: NHÂN VIÊN VẬN HÀNH BẢO AN VÀ AN NINH TÒA NHÀ Tổng quan: Chúng tôi không chỉ tìm kiếm một nhân viên bảo vệ thông thường; chúng tôi đang tìm kiếm một "Người gác đền tinh nhuệ" – vị trí Nhân viên Vận hành Bảo an và An ninh Tòa nhà. Tron...

  • Việc làm Nhân viên Vận hành xuất nhập hàng hóa (Inbound/Outbound) Khánh Hòa
    Việc làm Nhân viên Vận hành xuất nhập hàng hóa (Inbound/Outbound) Khánh Hòa
    Xây dựng - - 2026/08/26 Check with seller

    MÔ TẢ CÔNG VIỆC: NHÂN VIÊN VẬN HÀNH XUẤT NHẬP HÀNG HÓA (INBOUND/OUTBOUND) Tổng quan: Chúng tôi đang tìm kiếm một "người điều phối dòng chảy" – vị trí Nhân viên Vận hành Xuất nhập hàng hóa (Inbound/Outbound). Bạn chính là mắt xích sống còn trong chuỗi...

  • Việc làm Nhân viên Dịch vụ đào tạo nghề ngắn hạn (nấu ăn, cơ khí, pha chế) Khánh Hòa
    Việc làm Nhân viên Dịch vụ đào tạo nghề ngắn hạn (nấu ăn, cơ khí, pha chế) Khánh Hòa
    Xây dựng - - 2026/08/26 Check with seller

    MÔ TẢ CÔNG VIỆC: NHÂN VIÊN DỊCH VỤ ĐÀO TẠO NGHỀ NGẮN HẠN (Lĩnh vực: Nấu ăn, Cơ khí, Pha chế) Tổng quan: Chúng tôi đang tìm kiếm một "Người đồng hành cùng sự nghiệp" – vị trí Nhân viên Dịch vụ Đào tạo nghề ngắn hạn. Bạn không chỉ đơn thuần là một nhân...

Việc làm TP. Hà Nội TP. Hồ Chí Minh Việc làm TP. Hải Phòng Việc làm TP. Đà Nẵng Việc làm TP. Cần Thơ Việc làm TP. Thừa Thiên Huế vieclamtp viec lam vieclam tp hcm vieclam Việc tìm người TPHCM Việc làm part time TPHCM Tìm việc làm cho nữ tại TPHCM Cần tìm việc làm gấp Tìm việc làm tại TPHCM Việc làm Part time tại nhà Việc làm Tốt TPHCM Việc làm Chợ Khu vực Miền Bắc Bắc Giang: TP Bắc Giang Bắc Kạn: TP Bắc Kạn Bắc Ninh: TP Bắc Ninh, Từ Sơn Cao Bằng: TP Cao Bằng Điện Biên: TP Điện Biên Phủ Hà Giang: TP Hà Giang Hà Nam: TP Phủ Lý Hòa Bình: TP Hòa Bình Lào Cai: TP Lào Cai Lạng Sơn: TP Lạng Sơn Nam Định: TP Nam Định Ninh Bình: TP Hoa Lư, Tam Điệp Phú Thọ: TP Việt Trì Quảng Ninh: TP Hạ Long, Móng Cái, Uông Bí, Cẩm Phả, Đông Triều Sơn La: TP Sơn La Thái Bình: TP Thái Bình Thái Nguyên: TP Thái Nguyên, Sông Công, Phổ Yên Tuyên Quang: TP Tuyên Quang Vĩnh Phúc: TP Vĩnh Yên, Phúc Yên Yên Bái: TP Yên Bái Khu vực Miền Trung & Tây NguyênBình Định: TP Quy Nhơn Bình Thuận: TP Phan Thiết Đắk Lắk: TP Buôn Ma Thuột Đắk Nông: TP Gia Nghĩa Gia Lai: TP Pleiku Hà Tĩnh: TP Hà Tĩnh Khánh Hòa: TP Nha Trang, Cam Ranh Kon Tum: TP Kon Tum Lâm Đồng: TP Đà Lạt, Bảo Lộc Nghệ An: TP Vinh Phú Yên: TP Tuy Hòa Quảng Bình: TP Đồng Hới Quảng Nam: TP Tam Kỳ, Hội An Quảng Ngãi: TP Quảng Ngãi Quảng Trị: TP Đông Hà Thanh Hóa: TP Thanh Hóa, Sầm Sơn Khu vực Miền NamAn Giang: TP Long Xuyên, Châu Đốc Bà Rịa – Vũng Tàu: TP Bà Rịa, Vũng Tàu, Phú Mỹ Bạc Liêu: TP Bạc Liêu Bến Tre: TP Bến Tre Bình Dương: TP Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Bến Cát Cà Mau: TP Cà Mau Cần Thơ: TP Cần Thơ (trực thuộc Trung ương) Đồng Nai: TP Biên Hòa, Long Khánh Đồng Tháp: TP Cao Lãnh, Sa Đéc, Hồng Ngự Hậu Giang: TP Vị Thanh, Ngã Bảy Kiên Giang: TP Rạch Giá, Hà Tiên, Phú Quốc Long An: TP Tân An Sóc Trăng: TP Sóc Trăng Tây Ninh: TP Tây Ninh Tiền Giang: TP Mỹ Tho, Gò Công Trà Vinh: TP Trà Vinh Vĩnh Long: TP Vĩnh Long

Sài Gòn - Bến Nghé - Bến Thành Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8 (Khu vực của bạn), Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú3
Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè

Khu công nghiệp Đông Nam, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3, Khu công nghiệp Tân Bình, Khu công nghiệp Tân Tạo, KCN Tân Phú Trung, Khu công nghiệp An Hạ, Khu công nghiệp Hiệp Phước, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, KCN Tây Bắc Củ Chi, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, KCN Lê Minh Xuân 2, Khu chế xuất Linh Trung 1, Khu công nghiệp Linh Trung 2, Khu công nghiệp Bình Chiểu, Khu chế xuất Tân Thuận, Khu công nghiệp Phong Phú, Khu công nghiệp Cát Lái II

(*)note: Web demo software

Tìm việc làm tại TPHCM, việc làm lương cao, việc làm tuyển gấp
Cần tìm việc làm gấp
Tìm việc làm tại nhà
Cho Tốt việc làm
Việc làm nhanh
Cần tìm việc làm phổ thông
Tìm việc làm cho nữ tại TPHCM
Tìm việc làm không cần độ tuổi
Tìm việc nhanh, tuyển dụng việc làm, việc tuyển gấp, kênh tìm việc uy tín

Kỹ năng cần có trong công việc

1) Kỹ năng hoạch định và triển khai chiến lược
2) Am hiểu về lĩnh vực F&B và QSR
3) Tối ưu hóa hiệu suất
4) Phát triển kế hoạch kinh doanh mới
5) Lập ngân sách & tài chính
6) Quản lý doanh nghiệp
7) Quản trị khủng hoảng
rủi ro
8) Kỹ năng lãnh đạo tổ chức
9) Cải thiện khả năng sinh lời
10) Xây dựng và phát triển văn hóa doanh nghiệp
11) Liên doanh và liên minh
12) Quản trị nhân sự và phát triển nguồn nhân lực
13) Xây dựng sự đồng thuận và hợp tác
14) Kỹ năng ra quyết định
15) Tư duy chiến lược xuất sắc. Ngoài ra
có thể thêm vào danh sách các từ khóa như 16) Đổi mới sáng tạo
17) Phân tích dữ liệu
18) Quản lý dự án
19) Kỹ năng giao tiếp hiệu quả
20) Chuyên môn hóa kỹ thuật.

Tuyển thu ngân bán hàng siêu thị nhân viên xếp hàng bảo vệ siêu thị làm thời vụ tết

Tuyển nhân viên tại tphcm đi làm sau tết

blog việc làm

Chia sẽ kinh nghiệm tuyển dụng nhân sự và tìm kiếm việc làm phù hợp

Tuyển dụng bán hàng siêu thị, cửa hàng tiện lợi quán cà phê trà sữa lương cao - không cần kinh nghiệm được hưởng tiền tip - bao ăn ở

Tin tuyển dụng tài xế lái xe không cần kinh nghiệm - ô tô xe tải bằng b2 - lái xe cho sếp nữ - gia đình công ty - cẩn thận kỹ năng tốt không giới hạn tuổi

Nghề công nhân may, nghề bảo vệ và nghề nhân viên dọn dẹp là những nghề mà nhiều người thường coi thường hoặc không quan tâm. Tuy nhiên, đây là những nghề rất quan trọng và có ý nghĩa trong xã hội. 

Nghề công nhân may là một nghề đòi hỏi sự khéo léo, tỉ mỉ và sáng tạo của người làm. Công nhân may phải biết cách sử dụng các loại máy may, cắt, ép và làm hoàn thiện các sản phẩm may mặc. Công nhân may cũng phải theo dõi xu hướng thời trang, nhu cầu của khách hàng và chất lượng của nguyên liệu. Nghề công nhân may có thể làm việc tại các xưởng may, công ty may mặc, cửa hàng thời trang hoặc tự kinh doanh. Nghề công nhân may có mức thu nhập khá ổn định, tùy thuộc vào số lượng và chất lượng sản phẩm. Ngoài ra, công nhân may còn có cơ hội phát triển kỹ năng, sáng tạo và thể hiện cá tính qua các sản phẩm của mình.

Nghề bảo vệ là một nghề đòi hỏi sự can đảm, trung thực và trách nhiệm của người làm. Bảo vệ phải biết cách bảo vệ an ninh cho người và tài sản, phòng ngừa và xử lý các tình huống nguy hiểm, cũng như giao tiếp và hợp tác với các bên liên quan. Bảo vệ có thể làm việc tại các tòa nhà, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện, siêu thị hoặc các địa điểm công cộng. Nghề bảo vệ có mức thu nhập tương đối cao, tùy thuộc vào địa điểm và thời gian làm việc. Ngoài ra, bảo vệ còn có cơ hội rèn luyện sức khỏe, kỹ năng xử lý tình huống và góp phần duy trì trật tự xã hội.

Nghề nhân viên dọn dẹp là một nghề đòi hỏi sự chăm chỉ, cẩn thận và tự giác của người làm. Nhân viên dọn dẹp phải biết cách sử dụng các dụng cụ và hóa chất dọn dẹp, vệ sinh và bảo quản các không gian sống và làm việc, cũng như tuân thủ các quy định về an toàn lao động. Nhân viên dọn dẹp có thể làm việc tại các khách sạn, nhà hàng, văn phòng, gia đình hoặc các công ty dịch vụ. Nghề nhân viên dọn dẹp có mức thu nhập khá thấp so với các nghề khác, nhưng cũng có thể tăng thu nhập bằng cách làm thêm giờ hoặc nhận tiền boa. Ngoài ra, nhân viên dọn dẹp còn có cơ hội học hỏi kinh nghiệm, kỹ năng và thái độ làm việc từ các đồng nghiệp và khách hàng.

Ba nghề công nhân may, bảo vệ và nhân viên dọn dẹp. Đây là những nghề không chỉ mang lại thu nhập cho người lao động, mà còn góp phần tạo nên một xã hội văn minh, an toàn và tiến bộ. Nếu bạn có đam mê, năng lực và mong muốn làm một trong ba nghề này, hãy chuẩn bị tốt cho bản thân và tìm kiếm các cơ hội việc làm phù hợp. 

Người tìm việc lưu ý tuyệt đối không tham gia vào các hoạt động làm nhiệm vụ nhận tiền, đặc đơn hàng nhận hoa hồng, cảnh giác với các yêu cầu đóng phí hồ sơ đồng phục, đặc cọc để được nhận vào làm