MÔ TẢ CÔNG VIỆC: NHÂN VIÊN KỸ THUẬT CHỐNG THẤM DỘT TRẦN & CÔNG TRÌNH

Tổng quan vai trò:
Chúng tôi đang tìm kiếm những "người bảo vệ công trình" – vị trí Nhân viên Kỹ thuật Chống thấm dột trần chuyên nghiệp. Bạn chính là mắt xích quan trọng nhất trong việc duy trì tuổi thọ và vẻ đẹp mỹ quan của mỗi căn nhà, tòa nhà. Không chỉ đơn thuần là thợ sửa chữa, bạn là một chuyên gia về vật liệu và kết cấu, có khả năng chẩn đoán chính xác "bệnh lý" của bề mặt bê tông, mái tôn và các khu vực tiếp giáp. Sự tỉ mỉ trong khâu xử lý bề mặt, am hiểu sâu sắc về các phản ứng hóa lý của vật liệu chống thấm và tư duy kỹ thuật trong việc xử lý dòng chảy chính là giá trị cốt lõi bạn mang lại. Nếu bạn là một người thợ lành nghề, không ngại độ cao, yêu thích sự hoàn hảo trong từng chi tiết kỹ thuật và mong muốn gắn bó với một công việc đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối để ngăn chặn sự xâm nhập của nguồn nước, chúng tôi rất chào đón bạn vào đội ngũ.

---

Nhiệm vụ công việc chính:

1. Khảo sát, Chẩn đoán & Lập phương án thi công:
* Tiếp nhận thông tin sự cố từ bộ phận điều phối hoặc khách hàng, trực tiếp đến hiện trường để thực hiện khảo sát thực tế.
* Sử dụng các thiết bị hỗ trợ kỹ thuật (máy đo độ ẩm, máy dò tìm rò rỉ, camera nhiệt nếu cần) để xác định chính xác nguyên nhân thấm dột: do nứt kết cấu, hở mạch ngừng, thấm từ khe tiếp giáp, hay do hệ thống thoát nước bị tắc nghẽn.
* Phân tích tình trạng bề mặt (bê tông bị rỗ, bị phong hóa, mái tôn bị oxi hóa, thủng lỗ) để đề xuất phương án xử lý tối ưu nhất (dùng màng khò nóng, màng tự dính, sơn chống thấm chuyên dụng hay bơm keo epoxy/PU).
* Tính toán khối lượng vật tư cần thiết (định mức vật liệu trên m2) và dự toán thời gian hoàn thành công trình để báo cáo cấp trên hoặc tư vấn cho khách hàng.

2. Chuẩn bị bề mặt và Vệ sinh công nghiệp (Giai đoạn then chốt):
* Thực hiện việc đục tỉa, mài phẳng các khu vực bê tông yếu, lồi lõm hoặc các lớp vật liệu cũ đã bị bong tróc, mất tác dụng.
* Sử dụng máy mài sàn công nghiệp, máy thổi bụi để làm sạch triệt để các tạp chất, bụi bẩn, dầu mỡ trên bề mặt cần chống thấm. Đây là bước quan trọng nhất quyết định độ bám dính của vật liệu mới.
* Xử lý các vết nứt bằng cách đục mở rộng theo hình chữ V, vệ sinh sạch sẽ và trám trét bằng các loại vữa sửa chữa chuyên dụng hoặc keo trám khe co giãn.
* Đảm bảo bề mặt thi công đạt độ ẩm tiêu chuẩn theo yêu cầu của từng loại vật liệu (một số loại cần bề mặt khô ráo hoàn toàn, một số cần làm ẩm nhưng không đọng nước).

3. Thi công các lớp chống thấm chuyên sâu:
* Đối với trần bê tông/Sân thượng: Thực hiện quy trình đa lớp bao gồm: Quét lớp lót (Primer) tăng cường độ bám dính; thi công lớp màng chống thấm chính (dạng lỏng quét/lăn hoặc màng bitum khò nóng); dán lưới thủy tinh gia cường tại các vị trí góc cạnh, cổ ống xuyên sàn để chống nứt xé.
* Đối với mái tôn: Xử lý các đầu vít bị rỉ sét bằng sơn chống rỉ; dán băng keo chống thấm chuyên dụng tại các điểm nối tôn; xử lý máng xối và các vị trí giáp tường bằng keo silicone chịu thời tiết hoặc màng dán nguội.
* Xử lý cổ ống xuyên sàn: Thực hiện đục vát, quấn thanh thủy trương (swelling strip) và đổ bù bằng vữa không co ngót (Grout) để triệt tiêu hoàn toàn nguy cơ thấm nước theo đường ống.
* Kỹ thuật bơm cao áp: Sử dụng máy bơm keo áp lực cao (PU/Epoxy) vào sâu trong lòng kết cấu bê tông để xử lý các vết nứt mạch ngừng hoặc các vị trí rò rỉ nước ngầm khó xử lý bằng phương pháp thủ công.

4. Kiểm soát chất lượng và Thử nước:
* Sau khi hoàn thiện các lớp chống thấm, thực hiện công tác "ngâm nước thử tải" trong vòng 24h - 48h để kiểm tra hiệu quả thực tế dưới sự giám sát của chủ đầu tư hoặc bộ phận quản lý chất lượng.
* Kiểm tra độ dày của lớp màng sau khi khô, đảm bảo không có bọt khí, không bị bong tróc hay rỗ bề mặt.
* Kịp thời xử lý các điểm phát sinh (nếu có) trước khi bàn giao công trình cho bộ phận hoàn thiện (lát gạch, sơn nước).

5. Bảo trì, Bảo hành & Báo cáo:
* Thực hiện các đợt kiểm tra định kỳ các công trình đã thi công theo lịch bảo trì của công ty.
* Lập biên bản nghiệm thu, chụp ảnh minh chứng các giai đoạn thi công (trước, trong và sau khi làm) để lưu hồ sơ kỹ thuật.
* Tư vấn, hướng dẫn khách hàng cách sử dụng, bảo quản mái trần, hệ thống thoát nước để tránh tình trạng đọng nước gây thấm dột trở lại.
* Quản lý, bảo quản công cụ dụng cụ (máy khò, máy bơm keo, máy mài...) và vật tư được giao, đảm bảo không thất thoát và luôn trong tình trạng hoạt động tốt.

---

Yêu cầu và điều kiện:

1. Học vấn/Kinh nghiệm:
* Tốt nghiệp Sơ cấp/Trung cấp nghề xây dựng, dân dụng hoặc các ngành kỹ thuật liên quan. Chấp nhận lao động phổ thông có tay nghề cao và am hiểu về hóa chất xây dựng.
* Có ít nhất 1-2 năm kinh nghiệm trực tiếp thi công chống thấm cho các công trình dân dụng hoặc công nghiệp. Am hiểu về các dòng sản phẩm chống thấm phổ biến trên thị trường (Sika, Kova, Bestmix, Basf, Shell Flintkote...).
* Ưu tiên ứng viên đã từng làm việc tại các công ty xây dựng chuyên nghiệp hoặc các đội đội thi công chống thấm chuyên sâu.

2. Kỹ năng chuyên môn:
* Thành thạo kỹ thuật sử dụng máy khò nhiệt (đối với màng bitum) đòi hỏi sự khéo léo để màng tan chảy đều, không làm cháy màng hoặc hở mối nối.
* Kỹ năng lăn, quét sơn chống thấm đều tay, đúng định mức kỹ thuật của nhà sản xuất.
* Biết cách pha trộn các loại vật liệu 2 thành phần (như Epoxy, xi măng polyme) theo đúng tỷ lệ bằng máy khuấy, tránh vón cục hoặc sai lệch tính chất hóa học.
* Khả năng đọc bản vẽ kỹ thuật cơ bản để xác định các vị trí trọng yếu cần xử lý trên mặt bằng thi công.
* Kỹ năng làm việc trên cao (đu dây hoặc đứng giàn giáo) một cách an toàn và chuyên nghiệp.

3. Phẩm chất cá nhân:
* Tỉ mỉ và Cẩn trọng: Nghề chống thấm "sai một ly đi một dặm". Một lỗ kim nhỏ bị bỏ sót cũng có thể làm hỏng toàn bộ công trình, do đó tính cẩn thận là yêu cầu tiên quyết.
* Sức khỏe tốt: Có khả năng làm việc trong môi trường ngoài trời (nắng nóng), chịu được mùi hóa chất (trong mức cho phép) và không sợ độ cao.
* Trung thực: Thực hiện đúng quy trình kỹ thuật ngay cả khi không có giám sát, không cắt xén vật tư hoặc bỏ bước thi công.
* Trách nhiệm: Sẵn sàng hỗ trợ xử lý các sự cố phát sinh ngoài giờ hành chính nếu có tình trạng khẩn cấp (như mưa lớn gây ngập dột đột ngột).
* Tư duy giải quyết vấn đề: Có khả năng phán đoán nhanh tình huống để đưa ra cách xử lý phù hợp với từng điều kiện địa hình thực tế tại công trường.

---

Quyền lợi:
* Thu nhập cạnh tranh: Lương cơ bản hấp dẫn tùy theo tay nghề + Phụ cấp công trình + Thưởng hiệu quả công việc/Thưởng vượt tiến độ.
* Chế độ đãi ngộ: Được tham gia BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật sau khi ký hợp đồng chính thức.
* Môi trường làm việc: Làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, được trang bị đầy đủ bảo hộ lao động (quần áo, giày, mũ, dây an toàn) và máy móc thiết bị hiện đại.
* Đào tạo phát triển: Được tham gia các khóa đào tạo chuyên sâu về vật liệu chống thấm mới từ các hãng lớn (Sika, Kova...), nâng cao kỹ năng xử lý các hạng mục khó như chống thấm ngược, chống thấm tầng hầm.
* Cơ hội thăng tiến: Có lộ trình thăng tiến lên vị trí Tổ trưởng tổ thi công hoặc Giám sát kỹ thuật hiện trường đối với nhân sự có năng lực quản lý và chuyên môn giỏi.
* Chế độ khác: Nghỉ lễ, Tết, du lịch hàng năm cùng công ty; thưởng lương tháng 13 và các dịp đặc biệt.

---

Tags: Nhân viên kỹ thuật chống thấm, Thợ chống thấm dột, Kỹ thuật viên chống thấm trần, Sửa chữa nhà trọn gói, Chống thấm chuyên nghiệp, Thi công màng khò, Xử lý nứt bê tông, Chống thấm sân thượng, Việc làm xây dựng, Kỹ thuật viên xử lý dột mái tôn.

Từ khóa tìm kiếm:
Tuyển dụng thợ chống thấm, nhân viên kỹ thuật chống thấm tại Hà Nội/TP.HCM, tìm việc làm chống thấm dột, thợ thi công Sika, kỹ thuật viên màng chống thấm, xử lý thấm dột trần nhà, thợ chống thấm mái tôn, công ty chống thấm uy tín tuyển dụng, thợ nề chống thấm, kỹ thuật thi công chống thấm ngược.

---

PHỤ LỤC: CHI TIẾT QUY TRÌNH KỸ THUẬT DÀNH CHO NHÂN VIÊN (Phần bổ sung nội dung mô tả)

Để đảm bảo đạt được tiêu chuẩn "Chuyên gia" trong mắt khách hàng, nhân viên cần nắm vững các kiến thức bổ trợ sau đây mà công ty sẽ yêu cầu trong quá trình làm việc:

1. Am hiểu về các loại phụ gia và hóa chất:
Người nhân viên không chỉ biết làm mà phải biết "tại sao". Ví dụ, khi nào dùng phụ gia chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu (Admixtures) để lấp đầy các mao mạch trong bê tông, và khi nào dùng màng đàn hồi để chịu đựng sự co giãn của nhiệt độ môi trường. Sự am hiểu này giúp nhân viên tư vấn cho khách hàng phương án bền vững nhất thay vì chỉ xử lý phần ngọn.

2. Tiêu chuẩn An toàn lao động (HSE):
Chống thấm dột thường làm việc trên mái nhà, ban công hoặc các khu vực hầm tối, ẩm ướt. Nhân viên phải tuân thủ nghiêm ngặt quy tắc an toàn:
* Kiểm tra dây an toàn, thang, giàn giáo trước khi leo trèo.
* Đeo khẩu trang hoạt tính khi tiếp nhận các hóa chất có mùi mạnh hoặc khi mài sàn phát sinh nhiều bụi.
* Sử dụng găng tay và kính bảo hộ để tránh hóa chất bắn vào mắt hoặc da gây bỏng rát.

3. Kỹ năng giao tiếp và làm việc nhóm:
Dù là một thợ kỹ thuật, khả năng giải thích cho khách hàng hiểu về quy trình (Ví dụ: "Tại sao tôi phải đục rộng vết nứt này ra?") là rất quan trọng để tạo niềm tin. Đồng thời, phối hợp nhịp nhàng với đồng nghiệp trong tổ đội (người trộn vật liệu, người vận chuyển, người thi công chính) sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ và đảm bảo chất lượng đồng nhất.

4. Ý thức bảo vệ tài sản khách hàng:
Trong quá trình thi công tại các công trình đang sử dụng, nhân viên có trách nhiệm che chắn đồ đạc, sàn nhà, không để vật liệu chống thấm rơi vãi làm bẩn không gian sống của khách hàng. Sau khi kết thúc công việc, phải dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, mang rác thải xây dựng đến nơi quy định. Đây là điểm cộng lớn trong dịch vụ chuyên nghiệp mà công ty hướng tới.

Share